Biuro Inżynierskie Jakub Szewczyk - JSBI

Odbiory techniczne

Odbiory techniczne nieruchomości

Przeprowadzamy kompleksowe odbiory techniczne mieszkań i domów od deweloperów. To jeden z najważniejszych momentów w procesie zakupu nieruchomości — dlatego warto zaufać specjalistom. Sprawdzamy każdy aspekt lokalu — od zgodności z projektem i rzutami, przez instalacje i jakość wykończenia, aż po szczegóły takie jak szczelność okien, piony ścian czy poziomy wylewek. Po odbiorze klient otrzymuje szczegółowy raport fotograficzny z listą usterek i zaleceniami, dzięki czemu może skutecznie dochodzić poprawek od dewelopera.
Projektowanie

Projekty i kosztorysy budowlane

W JSBI Inżynieria zapewniamy kompleksową obsługę projektową i kosztorysową inwestycji budowlanych – od etapu koncepcji aż po komplet dokumentów gotowych do złożenia w urzędzie. Realizujemy projekty dla inwestorów prywatnych, firm wykonawczych oraz deweloperów – zawsze z uwzględnieniem realiów lokalnego rynku budowlanego.
Nadzór nad dużymi inwestycjami budowlanymi

Nadzór inwestorski

W JSBI Inżynieria specjalizujemy się w prowadzeniu nadzoru inwestorskiego nad zarówno małymi jak i dużymi inwestycjami kubaturowymi. Działamy kompleksowo – od pierwszych prac ziemnych aż po odbiory końcowe i przekazanie obiektu do użytkowania. Dla naszych klientów jesteśmy nie tylko kontrolerem jakości, ale przede wszystkim zaufanym reprezentantem interesów inwestora, który działa z pełnym zaangażowaniem i odpowiedzialnością techniczną.

Użytego betonu

0 + m³

Zrealizowanych inwestycji

Powierzchni obiektów

0 + m²

+

O mnie

Kim jestem i dlaczego warto mi powierzyć swoją inwestycję?

Jestem magistrem inżynierem budownictwa z wieloletnim doświadczeniem w prowadzeniu inwestycji kubaturowych – od etapu projektowania, przez nadzór nad realizacją, aż po odbiory techniczne i kontrolę stanu technicznego obiektów.

Pracowałem zarówno w Polsce, jak i za granicą – m.in. w Norwegii, gdzie zdobyłem doświadczenie w pracy w międzynarodowym środowisku oraz przy projektach realizowanych według najwyższych standardów jakości.
Zrealizowaliśmy m.in.:

kompleksową obsługę w zakresie nadzoru inwestycji mieszkaniowych (m.in. osiedle przy ul. Czereśniowej w Bełchatowie, budynek wielorodzinny w Wieluniu),
kontrole okresowe obiektów budowlanych dla wspólnot mieszkaniowych oraz instytucji publicznych,
realizacje obiektów pasywnych – w tym przedszkole o podwyższonych wymaganiach energetycznych,
w razie potrzeby przygotowujemy również dokumentację techniczną w języku angielskim dla inwestorów zagranicznych.

Jakub Szewczyk

Właściciel

Usługi najlepszej jakości

Usługi

Nasze usługi

W JSBI Inżynieria wspieramy inwestorów na każdym etapie budowy – od pierwszych koncepcji i projektów, przez nadzór i kontrolę jakości, aż po finalne odbiory. Działamy zarówno na inwestycjach prywatnych, jak i komercyjnych, dbając o rzetelność, terminowość i pełną zgodność z przepisami. Dzięki naszemu doświadczeniu możesz mieć pewność, że Twoja inwestycja jest w najlepszych rękach.

Nasza Misja
Nasza Wizja

JSBI Inżynieria to marka zbudowana na zaufaniu i międzynarodowym doświadczeniu. Każdy projekt traktujemy indywidualnie, a nasz zespół inżynierów odpowiada na wymagania nowoczesnego budownictwa – od efektywności energetycznej, przez prefabrykację, po innowacyjne i proekologiczne rozwiązania.

Budujemy markę opartą na zaufaniu, doświadczeniu międzynarodowym i indywidualnym podejściu, rozwijając zespół inżynierów gotowych sprostać wymaganiom nowoczesnego budownictwa – również w obszarze efektywności energetycznej, prefabrykacji i rozwiązań proekologicznych.

Usługi inżynierskie, którym możesz zaufać

Co oferujemy

Nasze usługi

Nowoczesny dom parterowy z elewacją z betonu architektonicznego i dużymi przeszkleniami

Projekty i kosztorysy

Każdy klient otrzymuje od nas trójwymiarową wizualizację projektowanej inwestycji, co pozwala na świadome decyzje już na wczesnym etapie. Po serii konsultacji – podczas których nasz architekt analizuje z klientem możliwe scenariusze użytkowania poszczególnych części budynku – opracowywany jest docelowy projekt, stanowiący podstawę do uzyskania pozwolenia na budowę.

Zakres naszych usług obejmuje m.in.:
◼️ projekty budowlane i wykonawcze (architektoniczne, konstrukcyjne, sanitarne, elektryczne),
◼️ optymalizację układu funkcjonalnego w oparciu o potrzeby użytkowników,
◼️ przedmiary i kosztorysy inwestorskie sporządzane zarówno w programie Norma PRO, jak i na podstawie rynkowych ofert wykonawców,
◼️ zestawienia materiałowe i harmonogramy robót.

Nasze opracowania są przygotowywane z myślą o dalszym procesie inwestycyjnym – mogą stanowić podstawę do uzyskania finansowania, rozpisania przetargu lub rozpoczęcia realizacji. Wyróżnia nas elastyczność, rzetelność oraz umiejętność łączenia praktyki budowlanej z wymaganiami administracyjnymi.

Kobieta i mężczyzna w kaskach ochronnych analizują plany budowy wewnątrz budynku

Odbiory techniczne

Posiadamy uprawnienia budowlane, mimo że formalnie nie są one wymagane do wykonywania odbiorów technicznych. To kluczowy wyróżnik — odbiór przeprowadza nie przypadkowa osoba po przebranżowieniu, lecz wykwalifikowany inżynier z praktyką na budowie. Klient zyskuje dzięki temu pewność, że nieruchomość sprawdzana jest przez specjalistę znającego przepisy, normy i detale wykonawcze.

W trakcie odbioru technicznego kontrolujemy m.in.:
◼️ Powierzchnie użytkowe – zgodnie z PN-ISO 9836,
◼️ Tynki, ściany, kąty, piony – zgodność z normą PN-B-10110, PN-70/B-10101,
Posadzki i wylewki – poziomy, dylatacje, odchyłki,
◼️ Stolarka okienna i drzwiowa – szczelność, zamocowanie, funkcjonalność,
◼️ Instalacje elektryczne i niskoprądowe – zgodność z dokumentacją, poprawność montażu,
◼️ Instalacje sanitarne i wentylacyjne – drożność, szczelność, lokalizacja punktów,
◼️Balkony, tarasy, balustrady – spadki, mocowania, odpływy.

Z nami odbiór techniczny to nie tylko formalność — to realne wsparcie Twoich interesów jako przyszłego właściciela nieruchomości.

Praca nad projektem budowlanym – inżynierowie omawiają plany techniczne przy biurku

Nadzór inwestycji budowlanych

Nasz nadzór obejmuje wszystkie kluczowe obszary inwestycji:
◼️ Kontrolę jakości i zgodności robót z dokumentacją projektową, przepisami oraz zasadami sztuki budowlanej,
◼️ Monitoring harmonogramu prac, bieżące reagowanie na opóźnienia i wspieranie organizacji budowy,
◼️ Weryfikację jakości materiałów budowlanych i ich zgodności z projektem,
◼️ Udział w odbiorach cząstkowych i końcowych, z pełną dokumentacją fotograficzną,
◼️ Koordynację międzybranżową – czuwamy nad spójnością rozwiązań konstrukcyjnych, instalacyjnych i wykończeniowych,
◼️ Współpracę z projektantem, m.in. w zakresie uzgodnień technicznych i zamienników materiałowych,
◼️ Nadzór nad usuwaniem usterek oraz dokumentowaniem działań naprawczych,
◼️ Udział w naradach, prowadzenie dokumentacji budowy i przygotowywanie raportów inwestorskich.

Reprezentujemy inwestora z pełnym zaangażowaniem – niezależnie od wielkości inwestycji. Z JSBI Inżynieria zyskujesz nie tylko nadzór – to pełne wsparcie techniczne, bezpieczeństwo i spokój na każdym etapie budowy.

Liderzy rynku

JSBI Inżynieria to zespół doświadczonych inżynierów, którzy kompleksowo wspierają inwestorów prywatnych i instytucjonalnych na każdym etapie procesu budowlanego – od projektu, przez nadzór i ekspertyzy, aż po odbiory techniczne. Specjalizujemy się w dużych inwestycjach mieszkaniowych i przemysłowych, świadectwach energetycznych oraz doradztwie formalno-technicznym. Jako lider w zakresie nadzoru inwestorskiego i odbiorów nieruchomości, łączymy:

wiedzę praktyczną z nowoczesnymi narzędziami diagnostycznymi,

bezpieczeństwo, przejrzystość i zgodność z przepisami.